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PARQUE INDUSTRIAL Y LOGISTICO CALAMANDA ETAPA I:

UBICACION: CARRETERA MEXICO - QUERETARO KM. 187, ENTRADA A CALAMANDA BENITO JUAREZ, MUNICIPIO EL MARQUES QUERETARO, MEXICO.

DESCRIPCION Y CARACTERISTICAS:

Área de Terreno :	75,843.00 m2
Área de Bodega:	38,000.00 m2
Área de patio de maniobras:	30,000.00 m2
Área de oficinas	294.00 m2
Área de acceso y calles	4,000.00 m2
Áreas verdes:	5,000.00 m2

La bodega se puede subdividir en 4 módulos de : 9,500 m2.

Naves cross Dock

Con 56 andenes de carga con rampas niveladoras.

Rampas de acceso para montacargas (opcional).

70 estacionamientos para cajas secas.

150 cajones de estacionamiento.

Piso de concreto de 15cms. De grosor con modulo e ruptura MR-38 equivalente a 4.05 ton. Por cm2. de carga permisible.

2 patios de maniobras de 50.00 mts. cada uno.

Muros Tilt-up a 3.66 m de altura.

Lámina ondex acolchonada de aislante de temperatura de 2” en todo el techo, producto importado de Francia de PVC autoextinguible.

Aislante térmico en cubierta.

Altura promedio en la nave del 90% de 14.00 Mts.

Rampas niveladoras de 6’ x8´ de 25,000 lbs.

Sellos y bompers en andenes.

2 cisternas con capacidad de 120,000.00 lts. cada una.

2 transformadores para Iluminación y carga de baterías de montacargas.

Caseta de acceso controlado.

Separación entre columnas: 15.00 Mts. en sentido corto y 26.00 Mts. en sentido largo.

Luz natural de mas del 15 %.

Iluminación a base de paneles solares en patios y áreas comunes.

Iluminación exterior a base de lámparas solares fotovoltáicas (leeds).

Recuperación, tratamiento y aprovechamiento de aguas Pluviales.

Desarrollado bajo estándares de clase mundial

PRECIOS:

RENTA: $ 4.00 USD por m2.
Nota: Estos precios son más IVA menos retenciones.

PARQUE INDUSTRIAL Y LOGISTICO CALAMANDA ETAPA II:

Área de Terreno	94,877.00 m2
Área de Bodega	60,000.00 m2
Área de patio de maniobras	30,000.00 m2
Área de oficinas	200.00 m2
Áreas verdes	4,500.00 m2

La bodega se puede subdividir en módulos desde 3,000.00 m2

• Naves cross Dock

• Con andenes de carga con rampas niveladoras.

• Rampas de acceso para montacargas (opcional).

• Estacionamientos para cajas secas.

• Cajones de estacionamiento.

• patios de maniobras de 50.00 mts. cada uno.

• Piso de concreto de 15cms. De grosor con modulo e ruptura MR-38 equivalente a 4.05 ton. Por cm2. de carga permisible.

• Muros Tilt-up a 3.66 m de altura.

• Lámina ondex acolchonada de aislante de temperatura de 2” en todo el techo, producto importado de Francia de PVC autoextinguible.

• Aislante térmico en cubierta.

• Altura promedio en la nave del 90% de 14.00 Mts. .

• Rampas niveladoras de 6’ x8´ de 25,000 lbs.

• Sellos y bompers en andenes.

• 2 cisternas con capacidad de 150,000.00 lts. cada una

• 2 transformadores para Iluminación y carga de baterías de montacargas.

• Separación entre columnas: 15.00 Mts. en sentido corto y 26.00 Mts. en sentido largo

Iluminación y carga de baterías de montacargas.

• Acceso controlado.

• Luz natural de mas del 15 %.

• Iluminación a base de paneles solares en patios y áreas comunes.

• Iluminación exterior a base de lámparas solares fotovoltáicas (leeds).

• Recuperación, tratamiento y aprovechamiento de aguas

Pluviales.

•Desarrollado bajo estándares de clase mundial.

PRECIOS:

RENTA: $ 4.00 USD por m2.
Nota: Estos precios son más IVA menos retenciones.