NAVE INDUSTRIAL EL CERRILLO

UBICACION: AV. DEL CERRILLOS MANZANA UNICA , PARQUE INDUSTRIAL LERMA, EN LERMA DE VILLADA, EDO. DE MEXICO.

DESCRIPCION Y CARACTERISTICAS:

Superficie del terreno: 5000.00 M2
Superficie total de la nave: 4,397.57 M2.
Superficie de maniobras: 602.43 M2.
608.62.00 mts2 de construcción de oficinas en el interior de la nave construidas a base de block macizo en muros y plafones con losa maciza. con acabados en muros y plafones repellado y aplicación de pintura vinílica y cancelaría de aluminio.
La fachada principal esta construida en su totalidad  con block macizo, estructurados con cadenas y castillos a una altura de 11.00 mts.
3 núcleos de sanitarios (3 Wc, 2 lavabos y 1 mingitorio cada uno).
Altura mínima de techumbres de 7.5 mts, altura máxima 10.50 mts, a partir de nivel del piso terminado.
Estructura metálica de seccion variable con polin monten a cada 1.8 mts  y cubierta con   lámina pintro engargolada y lámina de policarbonato.
Separación entre columnas de 10.00 mts en sentido corto y 25.25 en sentido largo.
Cuenta con 1 anden / rampas para trailers y 3 para camionetas para maniobras de carga y descarga
Pisos de concreto armado colados con concretos de resistencia de 4.5 toneladas por m2, con acabado pulido integral.
1.20 mts de Mejoramiento del terreno a base de material arena y grava controlada en capas de 20 cms
La cimentación es a base de zapatas corridas y zapatas aisladas en ejes de columnas, elaboradas a base de concreto armado y coladas con f´c 250 kg/cm2
Los muros perimetrales estan elaborados con block macizo  y estructurados con cadenas y castillos armados con acero de 1/2 a cada 20 cm, colados con un f´c 200 kg/cm2  a una altura de 8.50 mts del nivel de piso terminado en promedio.
Energía eléctrica con suministro de 150. kVA y preparación para a 127 y 220 VOLTS.
Iluminación a base de lámparas en las oficinas.
m2.
Iluminación en la nave en base a lámparas de aditivos metálicos.
Caseta de vigilancia con servicio de WC de 10.0 m2 aprox.
20 cajones de estacionamiento.
Tiempo de terminación de la obra 5.00 años.

SERVICIOS OPCIONALES E INFRAESTRUCTURA DE LA ZONA
Disponibilidad para la instalación de:
Líneas telefónicas.
Mayor carga de energía eléctrica.(opcional cliente).
Acceso y avenidas amplias para circulación y maniobras de vehículos de carga pesada.
Infraestructura de transporte público.

Comunicación y vialidades importantes:
Paseo Tollocan.
Acceso a carretera México- Morelia-Guadalajara-Querétaro.
Carretera Toluca-Naucalpan.
Aeropuerto Internacional de Toluca.
Parque industrial de Lerma, el cual cuenta con la presencia de diversas empresas e industrias, las cuales representan clientes o proveedores potenciales.

PRECIOS:

RENTA : $ 40.00 por mt 2.
VENTA : $ 6,500.00 por mt 2