NAVE
INDUSTRIAL CONJUNTO LERMA
UBICACION:
AV. DEL PARQUE LOTE 4 MANZANA XXI, PARQUE INDUSTRIAL LERMA, EDO. DE
MEXICO.
DESCRIPCION Y CARACTERISTICAS:
Superficie de terreno: 6,695.00 M2
Superficie total de la nave 4,800.00 M2.
Disponibilidad a dividir en bodegas de 600.00 mts2.
Altura mínima de techumbres de 9 mts a partir de piso terminado.
Cubierta de lámina pintro y lámina acrílica, para
ahorro de energía
eléctrica.
Estacionamiento.
Separación entre columnas de 10.00 mts en sentido corto y de
20.00 en el sentido largo.
Cuenta con andén de maniobras.
Acceso y rampa para trailers.
Pisos de alta resistencia
(5.0 Toneladas por mt2).
Preparación para
acometida de energía eléctrica, en función de las
necesidades del cliente (el
cliente tiene que realizar su trámite ante la Compañía
de Luz y Fuerza del Centro).
Iluminación en oficinas
a base de lámparas.
Iluminación a base de
lámparas de aditivos metálicos en la nave.
Agua potable con cisterna
y tinaco de almacenamiento con capacidad de 300M2.
Baños y vestidores de
aproximadamente 10.00 mts2.
Caseta de vigilancia
Superficie de oficinas: Aproximadamente
5. % del area rentada.
SERVICIOS OPCIONALES E INFRAESTRUCTURA DE LA ZONA
Disponibilidad para la instalación de:
Líneas telefónicas.
Acometida de energía eléctrica acorde a las necesidades
del cliente.
Acceso
para camiones torton y rabones de carga.
Estacionamiento
para visitantes.
Infraestructura
y sistemas de transporte público.
Comunicación
y cercanía con zonas habitacionales, para posible contratación
de mano de obra.
Vías de comunicación importantes:
Paseo Tollocan.
Acceso a carretera México- Morelia-Guadalajara-Querétaro
Carretera Toluc-Naucalpan.
Aeropuerto
Internacional de Toluca.
Parque
industrial de Lerma, el cual cuenta con la presencia de diversas empresas
e industrias, las cuales representan clientes o proveedores potenciales.
PRECIOS:
RENTA :
$ 42.00 por metro 2.
VENTA :
$ 6,500.00 por metro 2
Nota: Estos precios son mas IVA menos retenciones.
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